Voir le bien
Lannion
(22300)
141,44 m²
IMMEUBLE PROCHE CENTRE LANNION
393 700 €
Ref : A-94
Découvrir
le bien
EXCLUSIVITÉ GOLD CERVUS IMMOBILIER - INVESTISSEMENT RENTABLE À LANNION
Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Lannion, offrant un excellent potentiel locatif.
Cet immeuble se compose de deux studios meublés (dont un avec terrasse) et d'un appartement T5 meublé en duplex. Chaque bien est soigneusement rénové et entièrement équipé, prêt à générer des revenus immédiats.
Points forts de cet investissement :
Rentabilité attractive :
Le T5 génère 10 000€ net en 2024
Le studio avec terrasse génère 6 200€
L'autre studio génère 6 000€
Location en forte demande :
Un des studios est actuellement loué à 480€ HC
Les deux autres appartements sont exploités en location courte durée, avec gestion par une conciergerie professionnelle.
-
Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate de tous commerces et des principaux services de la ville, cet immeuble bénéficie d'une localisation recherchée.
Cet immeuble constitue une opportunité d’investissement clé en main, avec des revenus locatifs stables et un potentiel de valorisation intéressant à long terme.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
22300
Surface habitable (m²)
141,44 m²
Surface loi Carrez (m²)
141,44 m²
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Année de construction
1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
AK 0020
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
393 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.99 %
Rez de chaussée
STUDIO
15.5 m²
STUDIO ENTIEREMENT RENOVE EN 2021
STUDIO 2
25 m²
STUDIO MEUBLE AVEC TERRASSE
APPARTEMENT T5
101 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 29 46 38 39
E-mail
contact@gold-cervus.fr
Adresse
32 Rue des Ponts Saint-Michel, 22200 Guingamp, France
22200 Guingamp
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Ces biens peuvent aussi vous intéresser